ウィークリーマンション用語集

・IHクッキングヒーター
IHクッキングヒーターとは、ガスの燃焼で調理するガスコンロのかわりに、電気の電気抵抗で生じる加熱で調理する器具のことを言う。具体的には、トッププレートの下に、磁力発生用コイルを敷いたものであるり、トッププレート上に鉄製の鍋を置いた状態でコイルに電流を流すと、電磁誘導により鍋底に電気抵抗が生じ、電気抵抗により鍋底が加熱される仕組みになっている。

・インターネット対応
インターネット対応とは、「インターネットに接続できる環境が整っている」ことを指す場合が多い。自分のパソコンを用いてインターネットに接続することが可能であるということ。また、パソコンが設置されているケースは少ない。

・ ウィークリーマンション
ウィークリーマンションとは７日間以上から日割りで利用できる家具等がついた部屋のこと。

・オートロックシステム
オートロックシステムとは、暗証番号や住戸内からの操作によって、エントランス内の自動ドアの施錠や解錠を、インターホンないしはナンバーロックで行うセキュリティシステムのことを言う。

・クリーニング費
入居者が退去した後、清掃業者に清掃を委託する費用。

・ゲストハウス
ウィークリー・マンスリーマンションとの違いは、室内の家具や備品が少なくキッチンやバストイレが共同。部屋は狭めだが、その分家賃も安め。外国人の利用者が多い。

・最低契約日数
最低限契約が必要な日数のこと。

・光熱水費
実費ではなく固定料金が多い。固定料金分より多く使っても請求されないが、あまりに悪質な使い方をした場合、超過料金を請求されるケースもあるので注意が必要。最近では光熱水費込みの物件もある。

・サービスアパートメント
部屋が比較的広く、高級家具やさまざまな備品が設置され、また、寝具・バスタオル・フェイスタオル等のリネン類の定期交換及び部屋の定期清掃等のサービスがある高級ウィークリー・マンスリーマンションのことを言う。コンシェルジュサービスのついたタイプもある。

・敷金
敷金とは、賃貸借契約の際、借主から貸主に支払われるお金。賃料不払いや、部屋の破損の損害賠償など、担保機能を有し、契約が終了した時点で、借主に返還されるお金のこと。

・スターターキット
石鹸類やシャンプーなどといった入居後に必要な細かな備品をセットしたもの。

・宅配ロッカー
不在のときでも宅配便を受け取れるようにしたロッカーで、宅配ボックスとも言う。宅配業者がロッカーに荷物を入れ、不在票を届け先のポストに入れる。帰宅した居住者は、登録された暗証番号を指定のロッカーに入力して荷物を受け取るしくみ。

・仲介手数料
仲介会社の媒介などによって不動産の取引をしたときに、業者に支払う報酬のこと。

・長期割引
契約した期間の長さによって、賃料の割引が得られるもの。長期になればなるほど安くなるが途中退室した場合に違約金をとられるケースもある。

・賃料
家賃のこと。実際には光熱水費も必ず毎日一定額かかるので、賃料に光熱水費を加算したものが一日あたりにかかる費用といえる。

・定期借家契約
契約で定めた期間が満了すると、必ず終了する契約のことで、契約を更新することが出来ない賃貸借契約。もし契約を継続しようとする場合には、再契約することになる。

・トランクルーム
家財などを預かってくれる保管サービス。盗難やカビなどの心配がある貴重品・美術品をはじめ、家具やピアノなど大きなモノから小さな書類まで安全に預けることができる。マンションなどでも室内とは別に家財のトランクルームを設けているところがある。

・保証金
賃料の１ヵ月分または入居時に預ける費用。原則退去時に戻ってくるものと考えて良い。但し、清掃代を保証金から精算する管理会社もある。

・マンスリーマンション
マンスリーマンションとは１ヶ月以上から日割りで利用できる家具等がついた部屋のこと。

・リネン交換代
入居時に備え付けてあったリネンを交換する時にかかる料金。

・ルームシェア
一つの部屋を複数人で共同利用するもの。プライバシーの確保は難しいが、賃料はかなり安くなる。

・礼金
礼金とは、住居の賃貸借契約を結ぶ際に、借主から貸主へお礼の意味で渡されるお金。敷金とは違い賃貸借契約が終了しても戻ってくることはない。

・連帯保証人
契約者が債務不履行などを起こした場合に、その損害に対し契約者と同等の責任を持つ人。